Situato nel cuore di Bagheria, in Via Nicolò Derelitto n. 57/59, a pochi passi da Via Mattarella e da Corso Butera, nelle immediate vicinanze del noto Bar Ester, al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un delizioso tre vani di 80 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.
L’immobile è fornito di due ingressi totalmente indipendenti con cancelletti in ferro, che garantiscono la massima privacy e libertà di accesso.
La posizione al piano terra su strada lo rende particolarmente ideale per persone con difficoltà motorie o invalidi che necessitano di un accesso facile e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato ed è così composto: Ingresso su una luminosa zona living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, una cameretta/studiolo versatile, un ripostiglio e un bagno con doccia. E’ presente anche un utile terrazzino coperto, di circa 6 mq, perfetto come zona lavanderia.
L’immobile è fornito di Infissi in alluminio e vetrocamera, pavimenti in ceramica e condizionatori. E’ inoltre possibile effettuare l'allaccio al gas metano per il riscaldamento, in quanto la tubazione esterna arriva fino all'appartamento.
Grazie alla sua posizione centrale, all'ingresso indipendente e alla ristrutturazione completa, l'immobile rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione di una casa vacanze ad alto rendimento.
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