Nel cuore pulsante del centro direzionale e commerciale di Palermo, al civico 38 di Viale della Libertà, proponiamo in affitto un esclusivo immobile di circa 190 mq, situato al 6° piano di uno stabile di alta classe, fornito di doppio ascensore, con servizio di portierato full-time che garantisce massima sicurezza e ottima accoglienza.
Grazie alla prestigiosa quadratura, al doppio ingresso e alla versatilità del layout interno, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per studi professionali associati, uffici direzionali o sedi societarie di prestigio (valutabile anche l'uso promiscuo o residenziale).
L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di una doppia esposizione con una splendida vista panoramica sulla città.
Il layout interno garantisce una perfetta divisione tra l'area di accoglienza e gli uffici operativi:
- L'accogliente ingresso principale, ampio quanto un vano e già dotato di armadiature a muro ideali come archivio o guardaroba, si presta perfettamente a zona reception e accoglienza clienti.
- Il cuore dell'immobile è rappresentato da un immenso salone triplo con ampio balcone prospiciente Viale della Libertà. Un ambiente di altissima rappresentanza, perfetto come sala conferenze, sala meeting.
- Un corridoio di disimpegno, valorizzato da ampie vetrate, conduce alla zona operativa composta da un'ampia stanza da utilizzare come ufficio dirigenziale con bagno privato en-suite e altre due luminose stanze ideali per uffici singoli o postazioni multiple.
L'immobile dispone in totale di ben 3 servizi igienici (ottimale per dividere i bagni del personale da quelli per la clientela). La cucina secondaria semi-abitabile, dotata di balcone su via Agrigento, è perfetta per essere utilizzata come area break/ristoro per i collaboratori. L’impianto di riscaldamento termoautonomo a metano e la predisposizione per le pompe di calore garantiscono il massimo comfort termico e una perfetta climatizzazione in tutti gli ambienti.
Un’opportunità rara per i professionisti che ricercano una sede autorevole, esclusiva e di forte immagine nel salotto più prestigioso di Palermo.
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