Proponiamo in vendita in Via Veronica Gambara, angolo con Via Ferdinando di Giorgi, un appartamento che vanta una posizione estremamente vantaggiosa, a pochi passi da Viale Regione Siciliana e Via Leonardo Da Vinci, che garantisce facile accesso alle principali arterie della città e ai servizi essenziali.
Situato al 1° piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si trova all'interno di un residence, accessibile da una strada privata con cancello automatico. Il residence offre numerosi vantaggi, tra cui un comodo posto auto riservato, un efficiente servizio di portineria, per la tua sicurezza e tranquillità, ed inoltre, all'interno del residence, potrai godere della presenza di un grande parco attrezzato con panchine, un'oasi verde accessibile e usufruibile da tutti i condomini. Recentemente, il prospetto dell'edificio è stato completamente rifatto, donando al complesso un aspetto moderno e curato. Sono inoltre già stati progettati e verranno a breve eseguiti i lavori per il ripristino della strada privata di accesso al residence e dei muretti che lo circondano.
L'appartamento, che si estende su circa 125 mq interni e beneficia di ulteriori 15 mq di balconi, gode di un'unica ma generosa esposizione che affaccia direttamente sul tranquillo giardino della scuola "Giosuè Carducci". La luminosità è garantita dai due ampi balconi, di cui uno ad angolo con Via Di Giorgi.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: un ampio ingresso, un lungo corridoio che ottimizza la distribuzione dei vari ambienti, un salone spazioso (pari a un vano e mezzo), una cucina funzionale ampliata sulla zona giorno, una confortevole camera da letto, una cameretta, perfetta per ragazzi o come studio, un comodo ripostiglio, un bagno principale con vasca ed un doppio servizio con doccia.
L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione interna che ti permetterà di personalizzarlo a tuo gusto, si presenta già in buone condizioni generali. È dotato di porta blindata, eleganti pavimenti in marmo, infissi in alluminio e vetro e completi di zanzariere e grate in ferro per maggiore sicurezza. Non mancano poi le tende da sole sui balconi e condizionatori per il comfort climatico.
Pur non essendo presente un impianto di riscaldamento, l'appartamento è già fornito di contatore e allaccio alla rete del metano, il che rende semplice l'installazione di un sistema autonomo.
Le spese condominiali sono contenute, ammontando in media a circa €100,00 mensili.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica a Palermo! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile.
Zone limitrofe: Motel, Agip, Telesino, Parco, Uditore, Di Giorgi, Leonardo, Da Vinci, Bramante, Bova, farmacia, Bonsignore, Gianquinto
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