In via Lincoln 97-99, in zona ad alta vocazione turistica e commerciale, a pochi passi da Piazza Magione, dal Foro Italico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un versatile locale C/1 di circa 50 mq. L'immobile, situato al piano terra di una palazzina di tre piani, gode di una visibilità eccellente grazie all'accesso diretto da strada con vetrina e saracinesca automatizzata.
La distribuzione interna è funzionale e dinamica: tre ambienti comunicanti si prestano a diverse configurazioni, completati da un servizio igienico e un pratico soppalco ad uso deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, che consente l’accesso anche dall'androne condominiale.
Attualmente l'immobile garantisce una rendita sicura (contratto 6+6) con disponibilità prevista per giugno 2027. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro in una zona strategica e in forte espansione commerciale ed in continua rivalutazione.
Zone limitrofe: Via Archirafi, Orto Botanico, Villa Giulia, Via Magione, Corso dei Mille.
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