Via Marchese di Roccaforte 72: Locale Commerciale C/1 in Vendita - 65 mq per la Tua Attività o Investimento Strategico
Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) di circa 100 mq commerciali ( 65 mq calpestabili), situato in Via Marchese di Roccaforte, nel tratto compreso tra Via Marchese di Villabianca, Piazza Don Bosco e Via Sampolo. La zona è caratterizzata da un consolidato tessuto commerciale e da un elevato flusso pedonale e veicolare.
Caratteristiche dell’immobile:
· Visibilità: Due vetrine su strada, di cui una adibita a ingresso, che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità interna.
· Distribuzione interna: Ampio vano principale destinato alla vendita/esposizione, un vano secondario per uso deposito o ufficio e un servizio igienico.
· Stato: L’immobile è libero subito e attualmente in fase di ripristino, offrendo una base neutra facilmente personalizzabile per diverse tipologie di attività.
Oltre all'uso diretto, l'immobile si presta come operazione a reddito. In base all'andamento del mercato locale per locali simili in buone condizioni, si stima una rendita annua potenziale di circa € 17.000,00.
Una soluzione funzionale per chi cerca una posizione di rilievo o un asset immobiliare dal rendimento costante.
Contattaci per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Zone Limitrofe: Via Filippo Cordova, Via Massimo d’Azeglio, Via Andrea Cirrincione, Via della Libertà
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