In Via Resuttana 436, in un perimetro altamente ricercato tra la zona Resuttana e lo Stadio, proponiamo in vendita un ampio e comodo quadrivani di 136 mq, posto al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra (senza ascensore).
L’immobile gode di una posizione strategica, fuori dalla ZTL e a brevissima distanza dal centro città e dallo Stadio R. Barbera, garantendo la vicinanza ai principali punti di interesse e servizi di primaria necessità.
La distribuzione interna comprende ingresso, salone singolo, cucina abitabile con affaccio su un delizioso terrazzino interno, due ampie camere da letto matrimoniali esposte su via Resuttana (una con balcone e una con finestra), una stanza di passaggio, un grande bagno con doccia e una zona ripostiglio/lavanderia.
Caratteristica distintiva e di raro pregio dell'immobile sono i soffitti finemente affrescati in ogni stanza e la pavimentazione in cementine d'epoca, elementi unici che conferiscono grande fascino alla struttura.
Grazie all'ottima disposizione degli ambienti e all'elevato potenziale di valorizzazione, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano acquistare una dimora da personalizzare, senza rinunciare alle comodità di una delle zone più dinamiche e servite della città.
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze.
L'appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi anche un'ottima opportunità per uso investimento a reddito immediato.
Per motivi di privacy, alcune immagini potrebbero essere state digitalmente elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale al solo fine di rimuovere il mobilio e gli effetti personali eventualmente presenti. Le modifiche hanno esclusivamente finalità illustrative e non alterano le caratteristiche strutturali dell’immobile.
E’ possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci al numero 091.6118005 o inviandoci un messaggio su WhatsApp allo stesso numero
Zone Limitrofe: Villa Sofia, Stadio Renzo Barbera, Via Alcide De Gasperi, Viale Strasburgo, Via Crocerossa, Via Ausonia, Via San Lorenzo.
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